Previsiones del mercado inmobiliario para el segundo semestre del año

¿Estás interesado en comprar o vender un inmueble? En este artículo te contaremos cómo se espera que se comporte el mercado inmobiliario para que puedas sacarle el mayor provecho a tu inmueble.

Previsiones del mercado inmobiliario para el segundo semestre del año

Tomar previsiones del mercado inmobiliario es clave para manejar las fluctuaciones de los precios y evitar pérdidas. Este mercado ha sido afectado con varios eventos mundiales como la pandemia del COVID y la guerra entre Rusia y Ucrania. Siendo una repercusión las posibilidades económicas personales para la compra, venta y alquiler de inmuebles, así como la manutención de los mismos.

Pues, un inmueble genera consumos en agua, electricidad y gas, aunque desde Semanario.top se espera que el precio del gas se estabilice durante este año. Entonces, ¿qué se espera con el mercado inmobiliario? Pues, primero debemos reconocer que los inmuebles siempre han sido altamente valorados como inversión y con la llegada de plataformas como Airbnb, más aún.

Por lo cual, es fundamental identificar qué tipo de inmueble queremos y así conocer qué tanto nos afectarán estos pronósticos. Además, si ya tenemos tiempo en el mercado inmobiliario, podremos contar con nuestros conocimientos para predecir el comportamiento de los próximos meses, y mientras más información tengamos de los acontecimientos actuales a nivel mundial, mejor podremos predecir la reacción del mercado inmobiliario a ellos. Semanario.top puede ayudarnos con esta tarea.

¿Cuáles fueron las previsiones del mercado inmobiliario para este año?

Las previsiones del mercado inmobiliario para inicio de este 2023 se han mantenido, como se esperaba, en un mercado dinámico, activo y en crecimiento. Esto es significativamente positivo pues, asegura una demanda favorecedora. Además, mantiene el mercado con ganancias tanto para vendedores como compradores, favoreciendo principalmente a este último.

Al iniciar el año vimos algunos aumentos en los precios del mercado inmobiliario y debemos considerar varios aspectos para evaluarlo correctamente. Esto incluye que la zona del inmueble de nuestro interés es clave, pues, a mayor actividad económica en dicha zona, mayor valor tendrá el inmueble.

Una previsión añadida fue el aumento o estabilización de precios para inmuebles ubicados en zonas turísticas como Tenerife, Málaga y Valencia. Así que las previsiones de este año han podido variar según el mercado inmobiliario de cada zona, aunque las previsiones generales nos hablan de estabilización.

¿Qué podemos esperar para este segundo semestre?

Los primeros meses del año suelen moldear el comportamiento de lo que serán los últimos meses del año. Por lo que las previsiones del mercado inmobiliario para este segundo semestre del 2023 nos muestran más estabilidad. Debemos tener en consideración que los expertos no exoneran las caídas de los precios, pues siempre están presentes estas fluctuaciones de picos en la demanda.

Las previsiones de estos expertos también consideran los altos precios que maneja este mercado en Madrid, por lo que se podría esperar una caída de algunos decimales porcentuales. Sin embargo, podremos contar con un flujo de demanda activo que mantendrá a flote los negocios inmobiliarios. A diferencia de otras provincias donde se espera que las fluctuaciones sean nulas.

Si buscamos comprar, debemos evaluar también las condiciones personales, es decir, nuestro presupuesto, préstamos hipotecarios y demás. Es una decisión donde no solo se debe considerar la actividad del mercado inmobiliario, dado que intereses personales, como la ubicación, tienen gran influencia.

¿Inmuebles de primera o segunda mano? Cuál debemos considerar

De entrada, ambos tienen sus propias previsiones del mercado inmobiliario en el que se encuentran. Principalmente, dependerá de nuestro presupuesto y tiempo disponible antes de realizar una mudanza completa.

Con las restricciones a los préstamos inmobiliarios y la capacidad de ahorro tras el impacto de la inflación; se espera que los inmuebles de segunda mano bajen los precios en este último semestre del año. Sin embargo, las previsiones del mercado inmobiliario para obras nuevas son opuestas al anterior, con predicción al aumento de costes.